毛坯房验房都验什么？-ag真人官网平台app

  1、门窗验收

  在检查门窗时，最重要的是检查门窗的轨道是否畅通。尤其是水平窗亲爱的朋友们，一定要注意是否关紧。否则风就会进入房子，尤其是在寒冷的北方，你在冬天会很痛苦。假如再次检查房屋时发现这些问题，直接通知开发商，他们会很快修好的，假如你签了字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的效率就很低。

  第二方面，是在检查新房门窗玻璃是否有损坏。窗框是否变形。如有发现异常，离合器找开发商解决，这是非常需要注意的事项，非凡是每个房间的门窗都要仔细检查，避免不必要的金钱损失。

  第三猫眼：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。

  门窗安装轨道是否顺畅

  2、电验收

  （1）开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。

  （2）开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。

  （3）检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。

  （4）检查弱电插座数目：

  （5）检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。

  （6）检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。

  3、通风系统

  在检测了墙面、地面、水电之后，大部分业主就会认为房子没有其他地方需要检测了，但是房子的通风系统却是忘记了。厨房的排烟道、房间的排风道都需要认真检查一下，是否排气顺畅，以防为日后的生活留下隐患。

  4、标识系统

  楼宇标识、门牌标识、层位标识、房屋标识是否与实际相符

  5、五通一平

  凡竣工的工程，一般须做到"五通一平"即煤气、上水、电热、污水、路通，一平 即楼前 6 米、楼后 3 米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。