验房小知识——小小地漏-ag真人官网平台app

验房小知识——小小地漏

澳译达验房   2022.7.21

      很多人在收房时，不知道应该验收什么项目，稀里糊涂的被要求各种签字缴费，收房后才发现各种各样的问题，这时开发商会以已经签字收房为由各种推诿。因此，在收房之初就应将房屋存在的各种质量问题一一查清，避免后期的各种糟心事。

      今天为大家讲解一个验房小知识——地漏排水管查验。

       1. 首先要说的是大家都知道的查验项目，就是看地漏管是否堵塞，用装满水的水桶直接向地漏内倒入水，即可查出地漏是否堵塞。

       2. 第二点要说的是查验地漏排水管是否有存水弯。很多萌新房主在收房时都会忽略这个问题，然而它直接关系到房主今后的生活质量。如果没有存水弯，则排水管会经常出现反臭异味的情况，排水主管道内的飞虫等也会从地漏口处飞出，严重影响生活质量；而有存水弯的房屋，我们通过地漏排水完毕后，会有部分水停留在存水弯处，形成水封，管道内的飞虫、异味等不会通过地漏进入屋内。

       3. 第三点要说的是查验地漏坡度是否达标，要用到水平尺或靠尺，如果没有检测工具也可装一盆水泼到地上，观察水是否流向地漏口处，若坡度不达标，则水不会向地漏口处流淌。

       4. 最后要说的是现在很多精装房在交房时都存在地漏管短缺这个问题，它的危害就就比较大。 当地漏管短缺时，水会从缝隙进入地砖与楼板间夹层，若防水破损，则会渗漏到楼下；若防水完好，则水长时间存储在夹层中，会出现反臭异味等情况。