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行业新闻
- 1、厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；
4、 空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤（25g）测墙砖空鼓。
5、 验电：
a、检查插座：
五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
b、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。
c、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。
d、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。
e、检查弱电插座数目：
f、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
g、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
6、视镜（猫眼）：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。
7、测高度：用盒尺检查房顶，取4－5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5m（或者2.6m）说明房顶没有倾斜。
8、 测墙壁地面：用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点）。待续……
如果您想找专业的验房公司来帮您验房的话：
什么是验房 ？
验房---就是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段，即资深验房师凭借专业经验通过视觉上的观察和规范的操作并借助于一些专业仪器设备，对房屋各主要系统及其构件的当前状况进行评估，发现明显的问题的那些接近使用寿命的构件和设备，提出维修或改进意见。
验房的目的 就是给房屋做个体验，以评估其当前的状态，让业主对其有一个全面的、客观的、准备确的了解。
怎样验房：
1.是由客户向开发商索要房产局测绘队出具的 《竣工实测表》 ， 根据实际情况看是否合理，是否有必要申请复议；同时检查五证二书二表 (五证：国有土地使用证 , 建设用地规划许可证 , 建设工程规划许可证 , 建设工程施工许可证 , 商品房销售（预售）许可证; 二书: 住宅质量保证书 ,住宅使用说明书 ; 二表: 面积实测表 ,竣工验收备案表)
2.利用专业设备及工具；检查实际交付房屋的 结构、设备是与合同相同； 检查墙体 、地面的空鼓 、 裂缝 、 蓄水、渗水、四表到户情况 、 水通 、 电通 、房屋净高 、室内 实际面积 房屋几何尺寸等几十项业务。
3、长春澳译达验房公司的 验房师 是以为首由多位专职从事建筑业的资深国家注册的工程师组成。长春验房 (澳译达验房) 是正规的 验房公司 长春验房师 验房公司 长春专业验房师 （ 澳译达验房 师）都是国家注册的工程师 本有自己的 验房法律咨询 机构。
4、长春澳译达验房公司 是 东北 东北地区 唯一的 东北验房 东北验房公司，澳译达验房 长春专业验房 专业验房 公司是吉林省 验房师 行业联盟 盟主并创建了 吉林省验房 网 ， 吉林验房师 的家园 。
5、“长春澳译达验房有限公司”是 张洪领 于二oo七年一月八日正式成立的。是吉林省首家也是唯一在国家注册的 专业 验房 有限公司。 张洪领 验房 吉林验房 （注册号:2201042025343）
6、验房网 吉林省验房网 （http://www。0431yf.cn） 房地产报 职业验房师 张洪领
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8、澳译达 验房公司被房地产报、长春电视台、居家新主张、长春广播电台、故事广播、103.3 等邀请作为《专家验房》栏目的专业验房顾问。
选择澳译达验房的3点理由
1、专家门诊与江湖游医的区别。真正找到房子存在的问题，而不存在似是而非的现象。
2、善待你的财富，少花冤枉钱。
3、为依法维权打下坚实的基础。公司会根据房子的具体情况，派出相关的专业人员，依据现行有关的法律、法规、规章进行现场检验后，为业主出具盖有“验房”字样公章的验房报告。如业主与卖方达不成协议，起诉至法院，公司可就出具的验房报告作出依法解释。
为什么要验房？验房注意事项有哪些？
来源：森和工程管理集团 发布时间：2017年02月21日
