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    请验房专家给新房“体检”

    来源:森和工程管理集团 发布时间:2017年02月09日

  • 请验房专家给新房“体检”

    房屋是贵重商品,是百姓生活中的一件大事,购房要花许多钱,有人甚至是花费毕生积蓄,但能购得房子质量究竟好不好?有哪些质量隐患?业主心中没底,总是不放心。其实,不怕你不懂得怎么验房,就看你顾不顾请有专业技术的验房师为您把关,解决问题就这么简单。
    验房真是一项专业性很强的工作,验房师要检测一百多个项目。房屋的板梁是否歪曲?主柱是否垂直度超标?厨卫防水质量如何?墙体是否有空鼓、裂纹?大门是否真能防盗、防寒、防火?塑钢窗是否真能保温?电气插座相零是否接反?是否缺少地线?地面平整度如何?等等,诸多的质量隐患,只有专业的验房师,凭着专业技术和丰富的经验,使用专业的仪器逐一检测,才能作出回答。他们是房屋质检“医生”,他们站在水平的主场上,以科学的态度,严谨的工作,细致地诊断,为新房下诊断书。业主在质检过程中,学到了不少知识,以后维权心中有数了,说话底气足了,都说花几百块钱验房,值!

    先验房  后接钥匙
    国家规定买房先验房,整改后办入住手续,这是业主的正当维权。北京、上海、广州等地早已执行了。长春的业主们刚懂得这个道理。先验房后接钥匙,业主占主动,验房报告为业主维权提供了依据,业主据此通知开发商整改,并承担违约责任。隐患消灭在装修之前,才能避免后患无穷。
    验房一举三得,业主不仅理直气壮地维权,还学到了保证房屋质量的知识和技能,为日后装修打下基础。既避免了浪费,又可征询验房师的建议,装修出温馨的新家。
    开发商和施工方也欢迎支持验房,因为验房最终使房屋质量提高了,楼盘知名度提高了,房子就更好卖了。精明的开发商很重视验房这个契机,《中海水岸馨都》的开发商,派出10多名相关部门负责人和施工方工作人员跟着验房,能当场整改的立即整改。不能当场解决的落实专人限期整改。《东城名郡》验房师、开发商、建筑师、物业经理四方齐上阵,认真地关注验房的每一个细节,积极进行整改,矛盾的各方形成和谐的良好气氛,业主满意,开发商和施工方吸取了宝贵的经验教训。有的开发商计划在售楼前先请验房师验房,免费送业主验房。验房事关民生大事,是构建和谐社会的一个方面,值得有关部门和开发商的关注,最好能出台。
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